Ваканционно селище "Елит ІІІ" е разположено в северозападната част на курортен комплекс Слънчев бряг. Заема площ от 6274 кв. м. На които са разположени девет жилищни групи.
Градоустройственото решение на “Елит 3” позволява да се контролира влизането на външни лица и достъпа на автомобили. Във вътрешността на комплекса се оформя зона за отдих с басейни, детски кътове, алеи и озеленяване.